恒大债券23日付息「15恒大03债券到期日」

近日，恒大地产集团有限公司公告称，“20恒大05”将于10月19日支付2020年10月19日至2021年10月18日期间的利息，本次付息的债权登记日为10月18日。

据观点地产新媒体了解，本期债券发行总额21亿元，期限为5年期固定利率债券，附第3年末发行人调整票面利率选择权及投资者回售选择权，起息日为2020年10月19日。

本期债券“20恒大05”票面利率为5.80%，每手（面值1,000元）付息金额为人民币58.00元（含税），扣税后个人、证券投资基金债券持有人每手实际取得的利息为46.40元，非居民企业（包含QFII、RQFII）每手实际取得的利息为58.00元。

据《香港经济日报》周二(10月19日)最新报道，尽管陷入财务紧张的中国恒大未顺利出售恒大中心商厦，但有市场消息称，中国恒大发展的长沙湾新盘恒大·睿峰成功转让予项目的合伙股东鼎佩集团(VMS)，首次成功转售在香港项目。

恒大的利息是否兑付对市场将影响非常重大。关于恒大境内和境外付息的几种推演结果：

（1）境内债券10月19日没有付息，境外债券10月23日（1个月的Grace Period之后）也没有成功付息。这将会构成了实质性违约，并且构成了恒大所有有息负债的交叉违约（Cross default）。这种情况下对市场造成一定的利空，但基本在市场预期内，影响相对有限。

（2）境内债券10月19日付息了，但境外债券10月23日没有付息。此种情况可能大幅超过市场投资者预期，也许导致境外地产美元债的进一步大跌。因为，此种情况下，境外投资者会预期所有境外美元债的偿付都是劣后于境内人民币债券。

（3）境内债券10月19日付息了，境外债券10月23日也付息。此种情况也大幅超过市场投资者预期，市场将大涨。

10月19~23日对于市场来说至关重要，让我们拭目以待。