长沙住房公积金管理中心铁路分中心「打通安全管理最后一公里」

红网时刻1月29日讯（记者 戴丹 通讯员 罗双双）2021年以来，多个城市逐步加大对商品房预售资金监管力度。长沙住房公积金管理中心始终坚持以人民为中心的发展思想，坚持稳中求进工作总基调，立足新发展阶段，贯彻新发展理念，持续深化改革，狠抓精细化管理，不断升级风险防控手段，深入实践“为民办实事”的理念，努力为住房公积金缴存人和购房者提供更高质量的服务和更安全的资金保障。

提前研判，闯出“风险防范”新路子

根据国家、省、市及央行对房地产行业的宏观调控政策，长沙住房公积金管理中心提前研判，研究制定风险防范化解措施，先后出台了《长沙住房公积金财务管理办法》《长沙住房公积金会计核算办法》《长沙住房公积金管理中心经费财务管理办法》和《内部控制手册》等规章制度，建立“三办法一手册”的全域多维资金监管体系，全面贯彻落实好央行关于“稳妥实施好房地产金融审慎管理制度”，统筹协调合理调度资金，在充分保障资金安全的前提下，满足住房公积金贷款需求，促进房地产业良性循环和健康发展。

担当有为，创建“资金拨付”新机制

长沙住房公积金管理中心扛起住房公积金资金枢纽的责任担当，组织相关部门重新梳理预售资金拨付的操作流程，确保监管账户资金安全有序拨付和贷款服务效能无缝跟进。同时，利用委托贷款银行的资金结算平台，共同打造完备的支付体系，将预售资金存入专门账户，根据工程进度放款，进一步规范房企合理使用资金，降低房地产开发项目经营风险，充分维护住房公积金贷款客户群体的合法权益。

不忘初心，干在实处惠民生

民生无小事，枝叶总关情。临近年关，辖区某房地产项目资金紧张，但由于该项目的预售资金监管账户开立行并非长沙住房公积金管理中心合作的委贷银行，因此无法实施内部过渡户跨行放款。时间紧、任务急，为充分保障年底房地产项目上农民工工资、建筑材料款和工程款的结算，中心加强与合作银行及相关职能部门协调会商，在一天内出具解决方案，对该项目实施非中心委贷行范围内账户监管。特事快办，打通了资金“最后一公里”的关卡，及时将437万预售资金划拨至指定监管账户，确保工人工资及相关款项发放到位，让农民工人过一个安定祥和的春节。