缴了公积金就有了贷款资格了吗怎么办「只要有公积金就可以公积金贷款吗」

因为住房公积金贷款具有利率较低的特点，所以很多购房人为了节省利息，会选择公积金贷款，但是是不是缴了公积金就有了贷款资格了呢？

其实不是的，在杭州买房申请住房公积金应该要满足以下特点。

(1)借款申请人在公积金管理中心建立账户；

(2)连续缴存满6个月；

(3)目前在缴存状态，未停止；

(4)无未结清的住房公积金按揭贷款；

(5)以家庭为单位，公积金申请次数不得超过两次(同一次购房，夫妻双方同时使用住房公积金贷款只计算一次公积金贷款申请次数)。

【注意】：余杭区、临平区和萧山区申请省公积金贷款需要该楼盘在省公积金中心备案完成后方可办理。

除此以外，也并不是所有的房子都可以申请公积金贷款，商住和非住宅的房子不能使用公积金贷款，而且申请公积金贷款不能用于购买别墅，排屋。

那住房公积金贷款基准利率是多少呢？

贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。住房公积金贷款期限为1年的，实行合同利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限超过1年的，遇法定利率调整时，于次年1月1日按相应利率档次执行新的利率规定。

目前执行的住房公积金贷款基准利率为：五年期以下（含五年）贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。