Ramakant K JHA，董事总经理兼团队首席执行官，礼品城

ramakant k jha，董事总经理兼团队首席执行官，礼品城（Gujarat International Finance Tec-City Co. Ltd）是Gujarat和IL＆FS政府的合资企业，拥有49多年的规划，设计，项目开发，执行专业经验（包括融资），覆盖城市规划，运输规划，综合城市基础设施的详细规划和设计的大型项目的研发，以及项目的执行。JHA先生是一名土木工程师，拥有来自印度，加拿大，U.K.和美国的硕士学位，专业化运输工程和项目融资。他的信用的一些重要项目是纳格普尔，西式高速公路海环，孟买跨境联系，孟买跨境联赛，孟买跨境系统，大众市，Nagpur City和Pune City的大众迅速过境系统，规划Goshree Island在Kochi和新的Mahabaleshwar山站的规划，孟买纳维斯的SEZ规划。他在机器人格式开创了许多大型项目，并在从概念到实施方面开发这些项目方面拥有丰富的经验。他是GOVT许多重要专家委员会的成员。印度，马哈拉施特拉政府。和专业的尸体。

Gujarat International Finance Tec-City Company Ltd.（礼品城市）是印度基础设施空间中最雄心勃勃的项目之一，正在设计为全球金融服务业的枢纽。距离Ahmedab​​ad International Airport有12公里，距离Gandhinagar.in 8公里，对IIFL

的Anil Mascarenhas，RK Jha说，“礼物不仅会改变Gujarat的景观，而是印度的城市规划和发展。”聪明作为一个概念

的城市正在掌握掌舵的Narendra Modi的重要性。礼物必须提供什么？
根据印度总理的愿景，我们正在采取所有必要的步骤来快速跟踪礼品城的发展。礼品城已被概念化并被实施为智能城市，涵盖与技术平台和城市级中央指挥和控制中心一体化的各种基础设施，以便于城市乘客的操作。礼品城已经开发了各种技术，用于运行城市，有效地管理资源，从智能城市治理到公共交通网络工作，水分配和浪费处理系统将使用技术为乘客提供更好的服务，并有效利用资源。礼物城市为发展智能城

市开发了一个重要的学习，可以在该国的绿色田野项目中开发智能城


市。我们有关礼品城市如何改变古吉拉特邦的景观。
礼物不仅会改变古吉拉特邦的景观，而是印度的城市规划和发展。正在制定作为全球金融和IT服务中心，这是印度的第一个，旨在与全球基准的金融中心的标准如新宿 - 东京，陆家嘴 - 上海，拉德德巴黎和伦敦船坞。礼物将通过提供全球公司，世界级的基础设施和设施来迎合印度的大型金融服务潜力。它通过提供最好的生活质量来吸引该国的最高人才。Gujarat将拥有国家第一个国际金融服务中心（IFSC）以及礼品城的形式智能城市。古吉拉特邦以其制造能力和企业家闻名。礼品城将在金融服务和IT / ITES部门提升

州。很多SQ FT已经售出？目前的状态是多少？到目前为止已经完成了多少
阶段？发展约62毫米。 SQ。FT。布亚的商业，住宅和社会设施计划在礼品城市蔓延到4年的3个阶段。每个阶段都在基础设施的发展方面是自我可持续的，因为房地产的

各种组成部分。我基础设施开发即将完成，分配12.6米。平方英尺的BUA反对计划开发10毫安。平方英尺的ft。bua。以下项目的分配已完
成：IL＆FS（商业，社会和住宅）汇总到7.77亿兆。 SQ。FT。Bua.World贸易中心（商业和服务公寓）聚集在1.5米。 SQ。FT。BUA.Business Club汇总到约0.16米。 SQ。FT。Bua.State银行印度银行商业建筑0.2米。 SQ。FT。Bua.Data中心 - Tata Commanisticse School - jamnabai Narsee School of 0.1 Mn Sq.101 Mn Sq.fthoffoge。Bua的FT。Bhandari项目和Sangath IPL：大约450公寓占高达0.55米的平方英尺，由90万平方英尺约为0.25亿平方英尺的200张床的FT。南方州大约0.25亿平方英尺的全球知识中心大约0.2毫升的培训中心.Buabse经纪人的FT论坛 - 大约0.5 Mn SQ的商业塔.Buabrigade Enterprises Ltd（商业，住宅，酒店和零售店）的FT汇总到1.1 MN。 SQ。SEZ和非SEZ Areahiranandani集团（商业塔）中的Bua的FT，0.25 Mn。 SQ。SEZ的FT在SEZ大区拍摄了很多保健？就可持续性而言，涉及可持续性
，礼物反映了一种复杂的规划方法，以确保整合环境问题和绿色建筑，最佳使用能源，水和建筑材料。该项目将该地区作为优质，住宅和开放空间设施的高质量，混合使用区优化，优化土地和房地产价值


。信息通信技术将在礼品城的发展中发挥重要作用。考虑到相同的信息通信技术的总体规划是由英国电信完成的，进一步实施相同的礼品城市，该城市具有塔塔通信，思科，Newgen，韩国电信的联盟形式的合作伙伴。

单个礼品城市冷却系统等整个礼品城的整个礼品城的基础设施（DCS），自动化废物管理系统（AWMS），水管理系统，电力基础设施，城市的安全，安全和监控以及交通管理都通过一个名为“City命令和控制中心（C-4）的单一平台

来管理和监控“对迄今为止所取得的投资和未来几年的投资是什么？资金是如何完成的？在早期阶段提出的资金简要介绍。来自内部应计量的多少？
投资约卢比。2000年CR已经在基础设施的发展中以及礼品城的房地产项目中的少数作出。另外，分配为12.6米。 SQ。FT。BUA致力于卢比的投资。已经完成了9000亿卢

比。估计整个项目的总成本估计为卢比。78,000亿卢比，其中大约10,000亿卢比将是由礼物和平衡开发的基础设施的成本，并通过公司分配空间开发的各种房地产设施。阶段 - i中



的各种基础设施的估计成本是卢比。1818亿卢比。该费用是由卢比的债务资助。1157亿卢比和平衡卢比。在未来三年内获得661亿卢比，内部应计数。制定卢比礼品城阶段基础设施的债务要求。1157 CR已与5个公共部门银行的财团联系起来。在

工作条款，可能是可能创造的估计工作是什么？据估计
，礼物将提供5,00,000个直接和相同数量的间接工作操作。在这里，中小企业的

商店是什么？礼品城是为各
种金融服务和IT / ITES公司的最有利目的地，用于建立其后台运营。这也将对服务部门的中小企业开辟许多新的机会，为这些活动提供辅助和支持服务.Gujarat的第一个

世界贸易中心（WTC）正在展开阶段 - I开发的礼品城，这将连接许多中小企业从事在向WTC全球网络的出口方面推广他们的产品和服务。在充满活

力的Gujarat峰会2015年期间，Narendra Modi的普通推动了一大推动。在活动期间与礼品城签署了多少款Mous签署了有限公
司，签署了一个谅解备忘录，签署了一个谅解备忘带（Giftcl 100％子公司），以便在礼物SEZ中发展国际交流。礼品SEZ，通知多服务SEZ也是印度首先批准的，只批准了国际金融服务中心（IFSC），这将促进来自礼物SEZ的离岸活动。与我们在一

起您输入的一些合作伙伴关系。他们带来了什么桌子？
礼品城已签署谅解备忘录（MOU）与新加坡企业（SCE），新加坡企业，促进新加坡的金融机构，建立礼品城的

业务。我们还进入了一份备忘录合作（MOC）与古吉拉特商会（GCCI）（GCCI）为在世界贸易中心下的礼品城市设立出口导向企业

。何种部门是对礼品城的兴趣？到目前为止你收到了什么样的承诺？
礼物被实施为全球金融和IT服务中心。作为最终用户，我们主要来自银行，金融服务和保险（BFSI）行业的公司的利益。然而，作为开发人员，我们也从房地产开发商那里感兴趣。在第一阶段，我们已经获得了对卢比的投资的承诺。我们制造的分配来自9,000亿卢比

。BSE经纪人论坛（孟买证券交易所经纪人协会）也接受了。股市非常靠近古吉拉底，您对股票市场参与者的期望是什么样的升压？它将孟买的形象作为股票市场资
本吗？BSE经纪人的论坛已为其成员开发商业塔。在未来印度股权和商品市场预期的重大增长，礼品城将以非常具竞争力的价格提供BSE经纪人论坛的成员。礼品城将赞美孟买，因为它将提供世界级基础设施，以满足新的业务和活动。靠近孟买的靠近将帮助公司在礼品中找到他们的运

营。SQ FT收费是什么？你认为这与其他房价相似吗？每平方英尺的维护费用是什
么。礼品城的各种设施的开发人员以各种开发方式分配发展权利，即商业，住宅或社会。有卢比的标称城市维护费。每平方英尺5。每年BUA目前。您希

望在来年销售很多SQ FT？随着阶段 - 我的完
成，我们将很快开始分配阶段 - II阶段开发汇总到约22米左右的分配。 SQ。FT。BUA.在

制作礼物取得成功的一些挑战是什么？您会同意与Narendra Modi总理在中心负责，礼物已收到大幅提升。智能城市概念也使银行家们也注意到乡镇发展
，商业园区，金融和IT中心等茂物基础设施项目需要更长的时间来破坏和发展。在最初的几年里，总是对概念和发展普遍反对，而是随着围绕其发展的基础设施，公众大大提供了认可。该项目的基础设施增长和整体发展也带来了渐进的占用

。当他担任古吉拉特的首席部长时，概述城市被Shri Narendra Modi概念化。随着他成为印度总理，并在印度发展100个智能城市的公告，礼物增长了相当大的势头。该项目正在从各种中央政府部门获得所有可能的支持，也在项目监测集团的直接监督下，该项目的直接监测，以便快速发展关键项目。此外，关于印度政府的国际金融服务中心（IFSC）的决定最终确定了促使礼物作为该国的第一届全球金融中心。我们关

于大众礼物。您计划在您自己的校园内为Mega构建MEGA的地铁铁路基础设施。与我们分享细节。将如何不同？运输将
为礼物开发发挥至关重要的作用。礼品运输战略的主要成员是（i）过境导向发展（TOD）; （ii）设计高效，主要的公共交通工具; （iii）对交通的隔离，以尽量减少佩戴路面用户之间的冲突; （iv）通过公共交通和道路网络综合，监测和受控的交通流动路径和（v）与腹地

的连接.Metrolink Express Gandhinagar和Ahmedab​​ad（Mega）项目正在由古吉拉特邦政府制定。我们在整个城市的任何建筑物内部计划了四个电台。距离城市的任何建筑物不超过500米

。展望礼物的运输愿景，外部和内部交通基础设施已策划相应。内部运输基础设施促进了动脉道路和子动脉道路，内部道路，地铁节点，高架的人行道，旅

行者和多级停车场。有些独特的礼物功能可以在印度智能城市复制？任何智
能城市需要使用技术，这将使居民的生活方式更平稳和舒适。在礼品城的信息和通信技术（ICT）的使用是一个案例。考虑到通过礼物实现的全球地位和识别，该项目将通过计划和可扩展性因素来继承一些独特的身份

。主要元素弥补整体礼物ICT价值主张：金融市场的门户;安全和有弹性的ICT环境;启用预启用的按需基础设施;具有成本效益的ICT和“最佳”

客户体验。是一种绿色领域的发展，提供了一个独特的机会，介绍了尖端技术，不需要在过时的技术上保留遗留服务。将出现新的应用程序，以利用将可用的便宜和丰富的带宽。智慧也

将具有智能建筑，可以通过监测来降低运营成本，减少运营成本，提供能源效率和世界级工作环境的智能建筑。并控制：加热，通风和空调（HVAC），室内空气质量（IAQ），电源和管理能源，管理照明，生命安全检测和通知系统以及进入控制。所有这些概念都可以在印度智能城市中复制。