零售房地产预计会有13 MSF的商城供应：Cushman＆Wakefield.

零售房地产行业目睹了另一个缓慢年，零售空间有限增加，全球房地产咨询公司Cushman＆Wakefield举报。截至2014年底，只有170万平方英尺（MSF）的新鲜商场空间在印度前八个城市注入。印度领先的城市只有5个新商场，其中浦那指出，2购物中心的涌入增加了500,000平方英尺（SF）的商场空间。海德拉巴（500,000 SF），班加罗尔（310,000 SF）和Delhi-NCR（250,000 SF）目睹了每次1商场的输液。加尔各答在城市商城库存中看到了120,000个

SF。估计2014年进入市场的总供应量大约是12毫无意义，其中不到15％的人进入存在，达到关键城市的约25购物中心。印度。在Delhi-NCR中延长了最大商场（9）的商场（9）总计到6.7 MSF的新商场空间，这是延期总商场空间的56％。虽然班加罗尔，浦那和加尔各答在今年目睹了一些供应，但已经推迟了大量的量子。孟加拉堡在7个计划的商场丢失，而4商场被推迟在浦那。Kolkata目睹了1商场的延期，而钦奈和海德拉巴两人都目睹了2商场的延期。由于各种原因，延误发生了，主要来自浦那，海德拉巴，班加罗尔堡，加尔各答和德里-NCC的批准建设联系延误。然而，低需求也导致了德里-NCR，班加罗尔堡和钦奈延期的一些商场。2014年第四季

度从（平方英尺）的Mallstotal体积Q4 Q4 Q4的Deferment Mantodabad00.00Bengaluru73.00Chennai21.00Hyderabad20.00Kolkata10.00mumbai00.00ncr97
.00pune41.00india2512.00Volume在电子脚商场来源：Cushman＆Wakefield Researchhowever，现有的

和新的商场空间中的租赁活动保持稳定，空缺水平仍然与前一年相似，录制在空缺中非常边缘下降0.2％。南亚，Cushman＆Wakefieldsaid的行政

董事总经理平均空位水平为14.3％。是高妊娠和高投资，因为零售商仍然仍然关注摄取，因此对印度的扩张计划持谨慎态度。已经说过，任何具有适当集水区的新零售地点都目睹了良好的活动水平。“浦

那目睹了稳健的租赁活动，尽管新的供应输液，空缺水平占3.5个百分点。Hyderabad和Kolkata还目睹了2014年需求增加0.5-0.7个百分点0.5-0.7个百分点的购物中心。由于对劣质商城空间的低偏好，艾哈迈达巴德的空位水平增加了1.8个百分点，随后是德里-NCC，商场空置水平上升了1.3个百分点，因为在东南部和西南部的选择商场出口城市的。由于零售商，孟加拉国的商标空置水平由于零售商出现了劣质商城空间和商场具有可访问性问题的零售商而增加0.9个百分点。由于Churn，Chennai和Mumbai目睹了商标空缺水平的边际

增加。2015年的估计供应预计将于13 MSF，所有这些供应预计将是前一年的进展。已在2014年看到最高延期的NCR，预计将看到6 MSF的最高供应，然后是班加罗尔，预计2015年的供应量约为3.39毫股MSF。浦那和加尔各答预计新商场供应量超过1 MSF于2015年底，Chennai和Mumbai将看到50,000 SF的新商场。2014年广告和商场供应

2014年和2013年2013年（百万美元）供应2014年
（百万）（F）（F）（F）（F）百
万辆SF）ahmedab​​ad1.8％0.000.000.00bengaluru0.9％0.9％0.000.313.39chennai0.2％2.010.000.50Hyderabad-0.5％0.430.506.06KOLKATA-0.7％0.500.121.23mumbai0.1％0.940.50.50delhi-ncr1。 3％0.000.256.06分布
-3.5％0.700.501.14TOTAL-0.2％4.591.6813.01So​​urce：Cushman＆Wakefield Researchsanjay进一步补

充说：“政府在印度允许外国直接投资多品牌零售业的政府立场的模糊性是开发商和投资者继续创建大型零售空间的主要原因之一。最近过去的在线销售活动的增长仅增加了偏离零售商面临的挑战。前进，2015年，预计零售业发展活动将保持稳定，但害羞地看到任何大规模的独立商城发展。例外将在那里土地被划分 - 零售或商业或混合使用的开发能够允许交叉补贴零售开发。2015年2015年商场空间的预期供应估计为13 MSF，所有这些都是上一年的延期。然而，过去的趋势表明，估计总额的60％到70％仅供入住。“城市明智的市场

分析Adahmedab​​Adlimited的优质商城空间的

可
用性使得艾哈迈达巴德的交易活动保持了低位。在S.G上提高空缺水平。高速公路导致城市的整体商场空缺在过去一年中增加了1.8个百分点，并指出32.1％。尽管空缺上涨，但房东在去年的稳定上将租金保持稳定。由于在Ahmedab​​ad中指出了对主街格式的更高偏好，因此在2014年期间没有见证任何商城供应，目前只有一个建设的商场。

在过去的一年和一些国内品牌中，主要街道上的三个楼宇活动仍然健康。随着Tisva和Satyug Gold在城市开设了第一家商店。银行，服装和生活方式品牌在突出的主要街道中扩大了足迹，如C.G.道路，卫星路和普拉拉达纳哥。但是，目前在主要街道中的可用性如C.G.道路，卫星，法律花园和Prahladnagar仍然很低。所有主要主要街道的租金在过去

一
年中仍然稳定.BENGALURUBEGENGALURU目睹了该市北部的新商场，在2014年将广场总空间增加约300,000个SF。孟加拉堡目睹了7购物中心的延期预防2.6 MSF至2015。这一大型延期是由于北部和东孟加拉邦的一些楼房内部的需求量低，其他商场的意外项目延误。法律并发症已经停止了一个商场的建设。目前，整体商标空缺目前处于9.3％。这一年度增长0.9个百分点，因为某些零售商退出选择差优质商场。出租位于迈索尔路的购物中心和坎宁安路的商场分别在今年分别飙升19％和10％，而Rajarajeshwari Nagar也经历了每年的6％租金。劣质商城空间和可访问性问题是商城租赁这一向下运动的主要原因。

大多数主要街道的租金在今年仍然稳定。然而，由于全年新Bel Road的空间和F＆B品牌的需求量很高，指出了4％的年租金升值。由于最优尺寸的楼板的不可用，vittal Mallya Road在2014年期间在其租赁中得到了10％的更正。由于服装，鞋类，电子产品和F＆B分段的零售商的同时进入和退出，康兰兰娜80英尺的道路经历了市场波动。基础设施改进沿旅行道路引起了较小的脚步，从而导致前一年的租金下降6％。Indiranagar 100英尺道上的空间的可用性增加了导致今年租赁5％的租金。在今年，一家着名的国家珠宝品牌，Kalyan珠宝商在城市突出的主要街道上开了2家

旗
舰店。2014年，没有新的商场供应成为2个建设商场，包括近110万平方英尺（SF）由于施工活动放缓，溢出到2015年。然而，3购物中心在2014年累积地开始累积1.45msf，预计将在2 - 3年后成为运作。在商场内的新商城供应和低零售商渗透率之后，本季度末的总空位空位水平仍然停滞在6.6％，注册了2013年第四季度的0.2个百分点的边缘上升。出租钦奈 - 西部和钦奈 - 南部的商场同比（同比）租赁销售额下降2-4％，因为持续的基础设施工作影响众多对劣质空间的

低廉的需求。对主要街道的需求仍然存在强大而且许多服装，Spa＆Salon，鞋类和珠宝零售商在成熟的主要街道上扩大了Nungambakkam High Road，Khadar Nawaz Khan Road和Adyar Main Road等主要街道。缺乏供应加上服装的高需求，在过去一年内，帕尼卡姆高路，Pulusawakam High Road和Pondy Bazar在帕尼卡省大道和Pondy Bazar中推出了7-13％的租金。但是，大教堂道路-R.K。由于不可用的最佳大小的楼层窗帘在这个地点，过去一年，萨莱目睹了租金的10％下降。在过去的一年中，新兴的主要街道（ammattur）和东海岸道等主要街道从国内零售商处获得了F＆B，Apparels和Electronics Segments.delhi-Ncr年度2014年在

Delhi-Ncr
中目睹了新的商场供应400,000 SF目睹了2012年第2季度的最后一个新的商场输液。然而，9商场进入6.7 MSF被推迟到2016年，主要是由于批准延迟妨碍了施工步伐。诺伊达和诺伊达大的少数建筑商城目睹了低需求，所以在明年推迟。在这一年中，在Gurgaon的索赫纳路和高尔夫球场道等地区的商场，Ghaziabad的Indiroapuram和大诺伊达的Pari Chowk目睹了F＆B，服装和Spa零售商的健康吸收。新的供应和出口少数多品牌零售商占据了东德里商场的相当大面积，Ghaziabad和Pitampura导致2014年的总空位水平达到14.9％，比去年增加了1.3个百分点。平均租金在商场地点仍然稳定，因为零售商和房东都表现出对普遍经济情绪的历史疲软的任何租赁

变化的敏感性。在去年的主要街道地点的候选人与F＆B和服装段作为主要需求的司机。南德里的主要街道地点继续以更高的kailash I和II目睹最多的交易。在2014年期间录制的普通商店规模从上年下降，因为现有的高租金。由于在南延伸，诺，拉朱里花园和DLF Galleria的选择主要街道位置，租赁价值的可用性有限和强劲的需求，今年租赁价值增加了​​3-8％;其他主要街道保持稳定

的
租金.Hyderabadhyderabad在2014年期间目睹了在河豚微市场中占有500,000个SF的新商场。尽管注入了新的商场供应，但由于有限的租赁活动，这座城市目睹了商标空缺水平仅为0.5个百分点。2个小商场，增加了295,000 SF的商场空间，由于资金和行政问题影响建设步伐，推迟到2015年。Select Malls在NTR Gardens的Select Malls中，Himayathnagar和Banjara Hills的可用性较差的商场空间可差，导致今年租赁活动不佳。由于适度的需求和现有空间可用性，所有商城微市场的租赁保持不变。由于Churn，Apparels，食品和饮料（F＆B）和电子产品的一些知名国内和国际品牌都占据了Madhapur，Banjara Hills和Kukatpally.Main Street Rentals

在所有子报告中保持不变，除了Jubilee Hills Road No.36由于附近的正在进行的地铁建筑活动造成的停车问题和拥堵，租赁同比下降4％。虽然Banjara Hills，Jubilee Hills，Himayathnagar和Kukatpally的主要街道上，所目睹了服装，鞋类和食品和饮料（F＆B）零售商的需求增加。亚太地区，Kothapet和Uppal等周边地点还目睹了今年电子和服装零售商的积极查

询
.Kolkatakolkata零售业于2014年目睹了2014年更高的租赁活动。去年在南科科纳塔去年进行了一部新商场的剩余部分（120,000 SF）于2014年供应。东加上加尔各答的商场和公园马戏团潜在市场的浮动租赁在搅拌背面和质量零售空间的一些可用性。在健康需求下，总体商标空置水平下降0.7个百分点至3.2％至3.2％。随着时间的需求和高现有的租金，2014年的任何商场都没有见证租赁运动。与

去年相比，在2014年的租赁活动中显着提高了租赁活动。加尔各答中部的主要街道继续见证最大的租赁活动，然后是Gariahat和Kankurgachi。Apparels和F＆B段是一年中最活跃的商场和主要街道。尽管需求健康需求，大街上的租金仍然稳定，随着租金已经在大多数主要街道上达到顶

峰
。由于缺乏质量空间，孟买购物中心的距离活动有限。优质商场的入住水平仍然很高，而大多数空缺则集中在较低的商场。尽管年内没有新的供应，但整体商场空缺在过去一年中增加了0.1个百分点至15.4％。这是由于Andheri，Mulund和Thane的少数较低的商场上升的空位水平上升，那里存在空缺水平高，零售商之间的偏好低。由于服装，生活方式和F＆B分段的需求很大，在比赛中，vashi（7％），vashi（7％），vashi（7％）和较低的Parel（4％）租赁的租赁。在去年将在去年将Ghatkopar的租金减少9％以吸引租户的高空位程度。自2014年第1季度以来，由于低需求，在2014年的3个季度Bandup的3个季度也目睹了17％的租金下降。在过去的一年内，穆罕默德的空缺水平增加和较低的可用性导致租赁在穆罕尼特的9％左右。有限的流失让商城租赁稳定在城市的所有其他地方。在孟买的

街道上，在过去一年中见证了充满活力的活动。Vashi的主要街道租金在去年的比赛中获得了9％，因为在F＆B和服装品牌的住宅热点中的健康需求。在过去的3个季度，2014年第1季度职位后，Chembur还因需求增加而录得9％的租金升值。在南部孟买地点如堡垒/喷泉，Colaba Medulway和Kemps Corner在过去一年中下降到7至11％之间。这些地点的高租金影响了企业的可行性，导致需求较低，租赁更正

.Punetwo
商场在Pimpri-Chinchwad的2014年浦那将在浦那进行共同运营。在整个城市的商场指出了浮力交易活动，导致整个城市商场空缺的倾向，2014年将在3.5个百分点到23.0％。空缺水平的下降可能主要归因于在过去两年中开业的三个新商场的新租赁，并在已建立的商场中的租户持续潮流。2个主要部门商店在位于Hadapsar和Pimpri的商场开始运营。4商场，加入最多1.14毫克毛可行区域，最大限度地推迟到明年，主要是由于施工联系延误。位于Hadapsar的购物中心在零售商遍布零售商的高质量需求，在2013年开始运营的所有部分，导致商城租赁的近30％增加。由于附近已建立和新兴零售地区的竞争压力增加，Koregaon Park Malls的租金在今年中下

降了9％。据Aundh，JM Road，FC路和MG路等主要街道继续选择了一年中的占用者的首选由于需求量高，可用性有限，录得3-12％同比租金增长。由于零售商需求有限，租赁活动，租赁活动，包括一系列服装，珠宝，鞋类和配件商店.Koregaon Park主要街道也以7％目睹了7％，这是由于有限的零售商的需求和重要性这个位置。