不动产登记一窗通办「不动产一窗办理」

目前，市自然资源局不动产登记中心已实现不动产登记、房产交易、税务征收“一窗办理”。每天1200多人在办理不动产登记相关业务时，享受到省时省力的服务。7日，记者从市不动产登记中心获悉，这是市自然资源局、市税务局、市住建局联合开展的“一窗受理、并行办理”工作模式，惠民利企效果显著。

市不动产登记中心“一窗受理”窗口负责收取全部登记材料。流程为，窗口工作人员按照公布的一窗受理材料清单，一次性收取不动产登记、交易和税务所需的全部材料并扫描、成卷后提交受理信息，将信息和材料内部传递给交易部门和税务部门，交易审批完成和契税征收手续完成后，将信息和材料传递回不动产受理窗口，并出具收件受理凭证。之后，由不动产登记部门审核岗位办理后续业务。如果出现网络不通等状况，双方及时启动应急管理，分别进行手工录入，确保百姓顺利办理登记业务。

不动产登记“一窗受理”的业务多达30余项，由于受理业务不同需要的要件也不同。主要的要件包括：不动产登记申请书；房屋所有权证或不动产权证书原件；买卖双方身份证明原件（查验扫描原件留存复印件），委托代理人需提供委托公证书和委托代理人身份证明原件；房地产买卖合同；契税完税证明原件（契证或完税凭证及申报表）。

据介绍，市不动产登记中心已全面推行不动产登记、房产交易、税务征收“一窗受理，并联办理”工作模式，真正实现了申请人一次申请、一次性收取所需全部材料、一次性录入全部信息，同时并行办理完成交易、税务、登记等全部业务。不动产登记由过去的3次叫号排队、3个窗口办理、3次提供材料到现在1次叫号排队、1个窗口办理、1次提供材料的办理模式。以前不动产登记在二楼，交易审核、税务征收在一楼，办理业务的人常常在二楼办好了，再到一楼已经排不上号了，导致进行一处不动产登记需跑两趟。

另悉，市不动产登记中心还通过延伸服务触角，开展抵押登记进银行。目前已实现抵押登记窗口延伸到市公积金管理中心、鞍钢公积金管理中心和中国银行，个人贷款购房在公积金中心办事大厅和中国银行窗口就可以实现全程办理，不必到登记中心窗口办理。