美国eb-5「美国枪击案」

3月11日，美国总统拜登正式签署了2022财年联邦预算案（Omnibus）。新法案将在3月15日之后的60天内生效。 这意味着，搭车该预算案的美国EB-5区域中心计划正式重启，届时区域中心计划将重新延期至2027年9月30日。这是该计划自2015年以来首次获得长达五年的有效延期，投资人再也不用每年都担心法案的停止了。

重启后的EB-5计划还有以下重大变革

1、TEA项目的投资额为80万美元，非TEA项目投资额为105万美元。

2、签证预留：预留3200张签证，无需排期（2000张乡村＋1000张城市高失业区＋200张基建项目）。

3、允许I-829拒签申请人重新投资新项目，优先日保留。

4、区域中心或区域中心管理人员违规，申请人可以更换区域中心或更换管理人员，申请人不受影响。

5、再投资项目不再局限于原区域中心，可选择任何符合风险要求的项目。

6、新法案下，EB-5项目需要先由项目方向移民局递交I-924样本申请，移民局收到后投资人才能递交I-526申请。

EB-5区域中心法案重启后，意味着

1、人在国内，排期已到的申请人，预计最快4月份能去广领馆面试；

2、人在美国，排期已到的申请人，I-485的审批流程也将恢复，Combo卡及绿卡的审批也将继续。 此次EB-5法案的延期，不仅一次性延期到2027年9月30日，更加入了对申请人来说至关重要的祖父条款，还包括了对投资额，签证分配，TEA认定，就业创造等重要条款的修订等。

专家解读

重新延期的EB-5法案对现有和未来的投资者、区域中心、开发商和项目发行方都具有重大影响。重要条款摘要如下：

投资金额

对于所有新的申请，目标就业区（TEA）/基础设施项目的最低投资为80万美元，无论是乡村地区还是城市高失业率地区。高失业率TEA仅由美国移民局指定。

“基础设施项目”是由政府实体签订EB-5融资合同，开发公共工程（类似于私人市政债券交易），即使并不在TEA。其他地区的最低投资额为105万美元。投资金额每5年随通货膨胀而增加。

祖父条款

新法案保护已向移民局递交I-526的投资人，以及在2026年9月30日之前递交I-526申请的新投资人。如果在此日期后区域中心计划再次暂停，则在此日期之前递交申请的投资人，仍有资格继续EB-5流程。

预留签证

在每个财政年度“预留”一些签证：20%用于农村地区，10%用于城市高失业率地区，2%用于基础设施项目的投资，剩下的68%则先到先得。

​就业机会创造

所有项目都需要10%的直接就业机会，间接就业最多可占90%，如果项目建设时间少于两年，则最多仅可占75%。

投资安排

根据先前法律，美国移民局的许多解释都受到法律的约束，包括禁止赎回和债务安排，以及赠与和贷款投资基金。购买公开发行的债券（市政债券或营利性债券）不再符合资格。

调整身份

已经在美国合法居留并有资格获得签证的投资者和家庭，可递交调整身份的申请。

EB-5投资者现在与其他就业移民一起，根据INA第245（k）条的规定，在申请调整身份时，可以免除长达180天的身份违规行为。

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