Maharashtra的新IT政策会转向Navi Mumbai吗？

信息技术（IT）一直没有秘密，这是印度的招聘和城市发展的最大驾驶员。没有其他行业对国家甚至区域一级的经济增长具有如此巨大的催化作用。房地产一般是最快的响应者，它/据称或者更少的商业空间创作和在许多城市的吸收，甚至在即将到来的IT中心转变为最终命令素质定价的充满活力的住宅集水区。在马哈拉施特拉邦，它/由于这

座城市自身的高档人口统计属性，迄今为止，迄今为止，迄今为止已经看到普遍存在的增长。虽然Navi Mumbai已经获得了派派的公平份额，但由于缺乏足够的政策级别激励，它迄今为止，它迄今无法与它做得多。现在，这将与Maharashtra的政府的新信息技术/信息技术改变为能够改变服务的

服务政策。由IT /

ITES政策的难题这项新政策，国家计划豁免/ itesCompanies支付邮票和税务职权范围在工业而不是商业税率的单位以及劳动率估算中的电力资产税税和工程合同税和增值税的当地机身税率的额外补贴
。国家也专注于为该奠定的公司提供更多的FSI和其他激励措施在Navi Mumbai的单位和其他一些城市，土地成本比在孟买便宜。这可能会导致Navi Mumbai的商业空间的需求激增，在外壳上具有明显的并发脱离需求。这种刺激无法在更好的时间内进入，因为卫星城市目前拥有大约1.25克鲁塞克（大约24,500个单位）的未售出的

住宅库存。所以，Navi Mumbai的住宅需求受到邻近孟买的商业市场运动的严重影响领主。这可能是市场的反映作为投资者驱动的人，在这种情况下，它变得更重要的是，最终用户在某个时间内进来。然而，只有当商业空间吸收时，只有在班加罗尔的浦那和怀特菲尔德的商业空间吸收时才发

生。亨乔·迪和怀特菲尔

德侦察浦那的浦那的供应与住宅单位的供应确认，开发人员最初看到这个位置。主要作为商业目的地，因此几乎专注于推出办公室项目。只有当员工inhinjewadi'sit公司的员工的需求不断上升时，开发商开始在那里启动居民项目。如今，提供相对容易进入Hinjewadi的地区是住宅的热床。在

班加罗尔的怀特菲尔德看到了类似的发展模式，商业市场在住宅之前成熟。事实上，怀特菲尔德是一个恒星的例子，即房地产开发的这种方法如何得到回报

。脚踏

性地区，Whitefield和Hinjewadi都在Navi Mumbai之后提出了多年，但成功地进入了主要的IT枢纽。两者都能够吸引最好的IT公司，并继续看到商业和住宅房地产的良好需求.Navi Mumbai的

IT脚印，与班加

罗尔和浦那相比，Navi Mumbai占据了糟糕的IT足迹。然而，它具有巨大的潜在潜力，因为马哈拉施特拉斯最强大的IT枢纽之一。它拥有所有关键的属性，包括：从其众多教育机构的孟买偏远偏离孟买的基础设施尿布，以及来自其众多教育机构的合格
人才的稳定供应。虽然IT / Itescompanies占据了大约96％的办公空间，但Navi Mumbai已经下降了适当地谈到品牌品牌。因此，尽管其可培制的优势，企业尚未被古尔冈，浦那和班加罗尔的目睹的数字被吸引


到Navi Mumbai。办公空间的需求肯定存在，孟买缺乏级别的供应阻碍了大型企业搬迁向Navi Mumbai办公室。这更具可能性/ ITESMULTINATIONSS，它寻找绿色，当代，节能的建筑，具有验证的安全和安全规范和大楼板。到目前为止，孟买的合适级别的办公用品在基于克莱赫卡·克拉海戈斯的基于孟买的开发人员，这已经成功租用了近700千米QFTIN，他们在Navi Mumbai的两个IT公园项目到领先的国内和国际IT / ITesmajors。虽然

Navi Mumbai拥有有限的高品质建筑，浦那和班加罗尔提供了许多非常有吸引力的选择。对这种情况的一个可疑积极的是，由于其他选择的缺乏，纳瓦·孟买的级别所在的办公室所讨论的租赁升值。

现在，马哈拉施特拉政府的新IT / Itespolicy，Navi Mumbai可以改变在财富。在介绍了这项法律之后，IT校园目前在蓝图阶段，并在2019 - 20年在卫星城市预计将在2019 - 20年出现3Mnsqftare。而这仅仅是个开始;这里预计会有对商业空间或IT校区的需求激增。似乎新的IT策略可以帮助弹射到Navi Mumbai进入国家IT景观，并帮助它增加它的IT足迹。作者是

合作社 - 商业和国际导演，JLL印度