在承认贪污5800万美元之前,房地产开发商Michael D'Alessio是慷慨的肖像。他在位于李斯特(Water Mill)的1300万美元家中接待了朋友,在他的私人厨师烹制的餐点上打网球和享用美食。五个孩子的父亲在花哨的意大利餐馆里捡了一眼,溺爱他残疾的女儿。

D'Alessio的一位朋友告诉The Post,现在53岁的开发商向司机支付司机的费用,这位朋友太伤了,不能飞,从科罗拉多到纽约。

但所有这些慷慨可能都是一种自私的结局。

一位犯下D'Alessio的房地产专业人士说:“犯下庞氏骗局的人会让你认为他们是你最好的朋友,然后才会刺伤你。”

今年4月,开发商因涉嫌剥夺奢侈房地产项目投资者的三年计划而承认电汇欺诈罪。他在联邦监狱被判处六年徒刑,并将于6月5日开始服刑。

五年前,投资者似乎没有理由怀疑D'Alessio。他成功地翻修了上东区的公寓楼,以及蓝筹威斯特彻斯特和海滨汉普顿的住宅。“百万美元上市纽约”成名的Ryan Serhant是D'Alessio项目中至少一个的经纪人。(Serhant的代表没有回复评论请求。)

这些交易看起来很稳固。“这些建筑物都在我所有富有朋友居住的地方,”一位失去20万美元的内部人士回忆道。

有一个不寻常的方面:D'Alessio向投资者支付了15%至18%的标准年回报率 - 但个人保证了股息。

“那应该是一个红旗,”一位房地产专家告诉邮报高风险的赌博。

但这些检查就像发条一样 - 即使看起来好得令人难以置信。

“我无法弄清楚他是如何赚钱的,”内部人士说。“似乎利息支付将减少利润。”

他应该相信他的直觉。

根据检察官的说法,D'Alessio被指控通过一个由200多个银行账户组成的网络,汇集了大约5800万美元 - 应该用于装修的资金。

检察官描述了庞氏骗局,其中D'Alessio利用新投资者的钱来偿还已有的投资者。

他们说,在2015年到2018年之间,他还利用其他人的钱资助他的奢侈生活方式,并承担数百万美元的赌场赌博损失。

根据法庭文件,D'Alessio的互联网搜索历史包括“哪个国家最好隐藏美国资金”。

投资者不知道发生了什么,尽管当他看到东部60年代建筑物外面的“待售”标志时,内部人员变得更加可疑 - 这是他投资的一处房产。

“我向D'Alessio询问了这件事,他说一切都是出售,”知情人士说。“[他]比我有更多的钱。我想他知道自己在做什么。“

然后在2017年底,投资者收到了来自D'Alessio的电子邮件,声称开发成本上升和房地产市场不稳定意味着目前暂不付款。

D'Alessio坚持说他也在受苦。虽然投资者不知道,但他正在与妻子Yvonne分道扬..

“他说他不会再去他的高尔夫俱乐部了,”这位房地产专业人士回忆说,他失去了大约7万美元。

“我打电话给他说,'你在做什么f-k?我需要f-king的钱!“内心人士回忆道。“他挂断了我。”

在2018年初,14名个人和4家公司提起民事诉讼,指控D'Alessio逃避他们。根据法庭文件,一对夫妇损失了10万美元,专门用于援助生病的亲属。另一个被骗了50万美元的大学基金。

这是一场大规模的欺诈行为,代表一些政党的律师Tab Rosenfeld说。“[D'Alessio]是一个因自己的婊子而变得太大的家伙。”

在Westchester County Business发布的一封电子邮件中,D'Alessio声称:“绝对没有欺诈行为。仅仅是一个心怀不满的经验丰富的房地产投资者的案例。

在2018年5月,他提交了第7章破产案,将他的八处财产送回丧失抵押品赎回权。8月30日,他在上东区的家中被捕,执法人员在那里发现枪支和44,000美元现金。

D'Alessio被要求支付5890,047美元的赔偿金,并且必须放弃所有用骗局资金购买的财产。

不过,至少有一位投资者表示同情。

“我为他感到难过,”房地产专业人士说。“他照顾着每个人。当你喜欢一个人时,把他当作骗子是很难的。

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