原标题:合肥5宗地揽金37.95亿元 金科、中交各得一宗

11月28日,安徽省合肥市集中出让7宗地块,总出让面积约608.5亩,总起始价359045.17万元。最终,2宗地流拍,5宗地成交,总成交价379503.77万元。

乐富强集团以96879.38万元竞得新站高新区XZQTD255地块、高新区NP2-1,2,3号地块。

合肥5宗地揽金37.95亿元 合肥5宗地揽金37.95亿元

其中,新站高新区XZQTD255地块成交价44770.64万元,楼面价4029.98元/㎡,溢价率6.05%。该地块位于新站高新区天水路以南、九顶山路以西。出让面积74062.64㎡,起始价42215.49万元,绿地率≥40%,建筑密度≤18%,竞买保证金8500万元。

出让条件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质或注册资本金不低于5亿元人民币。竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设。并在开工建设后2年内竣工(结构封顶)。

合肥5宗地揽金37.95亿元

高新区NP2-1,2,3号地块成交价52108.74万元,楼面价2891.92元/㎡,溢价率25.29%。该地块位于高新区将军岭路以东、长江西路以北。出让面积90073.78㎡,起始价41591.4万元,竞买保证金10000万元。

出让条件显示,该地块竞得人须按照规划设计条件和批准的规划方案要求,同步修建1座12班幼儿园和1座42班初中。竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。竞得人须在土地出让合同签订后4个月内开工,并在开工建设后1年半内竣工(结构封顶)。

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置地集团以171752.75万元竞得包河区S1914号地块,楼面价10450元/㎡,溢价率33.51%。该地块位于合巢路以北、马鞍山路以西。出让面积74707.04㎡,起始价128644.88万元,竞买保证金25000万元。

出让条件显示,该地块竞得人须按规划条件和批准的规划设计方案要求,同步修建一座24班幼儿园和6.17亩公园绿地。竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产一级开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。竞得人可在《国有建设用地使用权出让合同》签订后6个月内开工建设,并在开工建设后1年半内竣工(主体建筑结构封顶)。

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金科以4.82亿元竞得瑶海区E1904号地块,楼面价10450元/㎡,溢价率33.51%。该地块位于瑶海区烈山路以西、包公大道以南。出让面积34150.84㎡,起始价44822.75万元,竞买保证金9000万元。

出让条件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。同时竞得人须严格按照规划设计条件和批准的规划方案要求,代建地块南北两侧面积不少于7600平方米的绿地。

竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后4个月内开工建设,并在开工建设后1年内竣工(结构封顶),如规划单体超过18层以上建筑的,可在开工建设后1年半内竣工(结构封顶)。

合肥5宗地揽金37.95亿元

安巢经开区ACK2019-2B地块流拍。该地块位于安巢经开区金湖大道以东、金湖大道以南。出让面积63313.65㎡,起始价40837.1万元,竞买保证金10000万元。

出让条件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质或注册资本金不低于1亿元人民币。

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高新区NG3-1-2号地块流拍。该地块位于瑶海区烈山路以西、包公大道以南。出让面积11273.39㎡,起始价4312.05万元,竞买保证金900万元。

出让条件显示,该地块竞得人须按照规划设计条件要求,规划建设建筑面积不少于10000㎡的酒店,并全部自持,整体运营,不得分割销售。自持年限8年(房屋自持的起始时间为不动产登记之日),自持房屋及其所属地块不得转让,并不得以任何形式进行合作开发。

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中交以6.27亿元竞得肥东县FD19-17号地块,楼面价10450元/㎡,溢价率33.51%。该地块位于撮镇镇瑶岗路与大彭路交口东南角。出让面积58073.62㎡,起始价56621.5万元,竞买保证金12000万元。

出让条件显示,该地块竞买人须为公司法人。该公司法人须具有中华人民共和国境内房地产二级以上(含二级)开发资质且注册资本金不低于1亿元人民币。地块在开工建设后1年半内竣工(结构封顶)。

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