今年7月底，珠海第一个共有产权房小区——惠景慧园二期交房。遗憾的是，8月初的一场暴风雨将这个新小区浇了个猝不及防。
业主们发现，房屋的主卧、客卧飘窗及部分墙体出现渗水。“到目前为止，有132户房子出现渗水。”惠景慧园业主张先生告诉记者，飘窗和墙体渗水主要集中在4栋，渗水房屋数量还在统计中。
业主张先生参与小区维权工作，和大家一样，他感到底气不足。“目前，我们只拥有70%产权，我们认为房子质量存在问题，但拥有30%产权的高新区如果不这么认为，怎么办？”一次内部会议上，张先生将这种忧虑抛出，大家沉默了。
因为维权中，意见要统一，首先产权要统一。但短期内，这不可能。因为共有产权住房和商品房是有差别的。在珠海高新区，产权由个人和政府共有，个人支付住房总价的70%，享有70%份额产权和100%使用权，剩下30%份额的产权，由高新区持有。
珠海市住建局住房发展改革科科长李先生称，“目前，珠海在高新区、横琴新区实施共有产权住房，但全市的指导意见还没出来，我们要求各地根据实际灵活实施和推广。”
珠海高新区管委会新闻舆情中心副主任吴远庆说，对此，高新区专门开会部署，施工方也去检查了小区的问题，目前正研究、制定整改方案。成商
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