贷款过桥有风险吗?「过桥赎楼资金方风险」

过桥米线都听说过，过桥贷款就有点蒙了。

过桥贷款这个词，从表明看是一种很有意义的金融创新，因为它解决了一些不能贷款的问题。

过桥贷款（bridge loan）又称搭桥贷款，是指金融机构A拿到贷款项目之后，本身由于暂时缺乏资金没有能力运作，于是找金融机构B商量，让它帮忙发放资金，等A金融机构资金到位后，B则退出。

但现实中的很多过桥贷款，其实并不是这么回事，背后的故事，说起来都是泪。

有的人有钱没项目，有的人有项目没钱，但他们两家就像平行线，怎么也找不到交汇点。

把他们分隔开的那条河，名字叫做风险。那么，怎样才能渡过这条河呢？

第一个选择是，我们可以不考虑风险，有钱放出去就是，缺钱借进来就好，好比直接跳水游过去，代价可能是呛水而过，也可能是淹死。

第二个选择是，我们可以修一座桥，让双方的需求能够得到连接，一定程度上将i的风险。这就是过桥贷款，简单理解就是资金的过渡，银行实质上变成第三方，先负责修桥，提供通道、监管资金并促成借贷交易的发生，桥建好以后，再替代原来借出款项单位的角色。

从这个意义上，又衍生出另一种过桥贷款，实际上也是更加常见的过桥贷款表现形式，即：某企业欠银行一笔钱，眼看要到期，又没有现金可以偿还，而想借新债的话，其前提往往是必须还清旧债，起码也要还一部分旧债。

这又是另外的一条河了。所以，这个时候就需要有第三方提供另一笔贷款，供企业顺利“过桥”，还贷再借，再归还过桥贷款。

因此，此类过桥贷款就会呈现出利息高，期限短的特点，通常也被称为垫资。

目前市场上的垫资利息一般是按日计息，日息在千分之二、三不等，相当于1000万一天的利息是2万块钱到3万块钱之间。

在期限方面，一般解决短期资金周转困难，再加上过桥利息高，所以企业不会做太长的时间。比较常见的是5天到10天，最长也很少超过两个星期。

过桥贷款模式下，出资方会担心垫资的风险，假设银行收回贷款之后不再发放贷款，那客户没法还钱，垫资的钱就没法正常拿回，直接打断信用循环。

同样，借款人自己也面临巨大风险，一旦某个环节脱节，导致出现资金短缺，其结果可能就是企业资产被拍卖，或股权被转让。

可见，贷款这种东西，不管是对于个人，还是对于企业，都不是多多益善，而是只取所需，必须有所节制。

不要总是想扩大生意，总是看到美好的前景，总是羡慕那些赚钱多、生意大的老板，我们还应当掂量一下自己的实力，考虑一下风险因素，过桥贷款虽然修了桥，但桥下奔腾的江水并没有消失，稍有不慎，后果可能非常严重。

治大国如烹小鲜，做生意也要战战兢兢，心怀敬畏才能走得更远，活下去远比其他虚头巴脑的东西更重要。