按揭贷款怎么还款合适「贷款还款选择什么方式」

贷款买房是现在大多数年轻人的购房方式，这样既不会给父母造成太大压力，每月必到的贷款账单也会时刻提醒自己不能懈怠，何况现在房价突破天际，贷款买房也算是一种分期投资，更划算。

有谁对贷款事项一无所知的请举手!很多购房小白当然也是按揭小白，对按揭贷款的事项并不熟悉，那既然不诚心诚意的问了，小编就大发慈悲的送你一套攻略，毕生绝学都在此，请谨慎保管。

首先，要先了解自己的实力，选择适当的贷款额度。不仅要了解现在的自己，还要能预知未来的自己，因为房贷的还款时间都在10年以上，要对未来有所规划，不能盲目乐观。

在选择银行上也很有讲究，有些银行的个人金融服务非常细致且品种多样，或许会对还贷有一定的帮助。But!蚌埠的大多数楼盘都有指定的合作银行，但一个楼盘一般也会有2家或以上的合作银行，可以在此选择业务更广泛更灵活的银行办理贷款。

当你在售楼处下了订单，交了订金，准备办理贷款的时候也不要慌张，置业顾问会告诉你需要准备什么材料，有些服务周到的楼盘会有指定的工作人员带领你去办理贷款，所以固定流程方面的事情无需操心。

还款方式也是可以自行选择的。目前基本上有两种还款方式：一种是等额本息还款方式，另一种是等额本金还款方式。前者是定期付息，每月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。后者是利随本清，贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。一般来说，等额本息方式比较适合年轻人，而等额本金方式较适合中年人，不过具体情况还需要自行分析定夺。

在提供资料给银行时务必填写真实情况，银行借几十万的巨款给你，当然会一一核实你所提供的信息，如有发现不实情况会影响你的信任度哦。还有最最重要的一点就是一定要按时还款，在每月还款日前一定要确认自己的银行账户中有足够的金额还款，否则会被银行罚息，更严重的是会严重影响个人的征信情况，会对今后的生活造成严重的负面影响。

总之一句话，客观看待自己的实力和未来，选择最适合的方式和额度，将还款纳入自己的生物钟，然后就可以等着住新房啦!