五线城市房价一万多「为什么房子那么贵」

对于一个四线、五线城市来说，房子都卖给谁？有人说，除了投资黄金地段外外，城里人购买能力主要在省会城市或者南方一些经济发达的城市。本地大部分房产，都让周边的农民或者外地买走了。所以说，某国内著名房地产企业老总曾经对外宣称：“随着农民工资的上升，他们产生了居住改善的需求，现在农民工的收入上涨两三千块钱，但是一二线城市的房价上万元，购房是比较困难的，中国的未来是农民工的房子在哪里？是不是生活更好一些？会不会移到县城小镇上？我觉得目前县城五六千块钱的房价消费得起，我是看好”。

那么农民工在四五线城市什么地方买房？一个老家漯河的朋友，前几天还在向我抱怨，在漯河东南，双汇银鸽等企业附近买房置业，夏天不敢开窗，因为外面的空气污染，有这两家企业向外排放的难为的异味。但是这些地段的房价便宜，均价四五千元一平方。他说，曾经因为在双汇、银鸽上下班近，才选择了就近买房置业，没想到却遭受整天不敢开窗，呼吸难闻的气味的境况。

其实怎么说呢，面对现实，农民工买房也只能优先考虑房价是否适合自己，宜居环境排在第二。再说了，漯河东南双汇银鸽附近房产开发、绿化、基础设施等非常到位，建成的各种公园，休闲之地也吸引很多人，节假日过来游玩，这里的环境也在不断的改变，向好的方向发展。据说，银鸽也要外迁，这些都是值得期待的。

如果有经济实力，也可以换房，寻找自己喜欢的、环境优美的宜居地段再买一套也未尝不可。我老家有几个朋友，原来在燕山路附近买房居住，当然了，当初也是贷款买房，他们换房的理由主要是房子小，孩子都大了，有的甚至还生了二孩，人均不够住，不得不换一个大点的房子。至于环境、空气倒没有考虑那么多，毕竟在这里也居住了10多年。他们换房的地段选择距离市区比较近，附近有医院、学校、菜市场等，而且出行便利。有稍微经济实力的朋友，直接选择沙北黄河路与金山路交叉口附近的房产，也不在少数。

另外一些朋友，在漯河安顿好自己的生活后，住房不用愁，生活优渥，赚钱能力又强的朋友，把买房的目光投向了郑州。他们不是为了自己住，而是给孩子提前准备的婚房。他们有两点考虑，一方面考虑到未来郑州发展的潜力巨大，另一方面考虑，现在郑州的房价还一直上涨，担心过不了几年孩子长大了，需要房子了，房价会超过自己的赚钱能力，不如提前买了。当然，虽说他们有一定的经济实力，在郑州买房，还是觉得压力山大的，所以不得不继续走贷款买房的路子。他们在郑州选择的房产位置大部分都在郑州与新郑结合部，因为郑州市区的房价太高，一般人是不敢想的。即使在在郑州，他们也会遇到像漯河周边农民工买房的困扰。在面对房价和环境二选一的时候，还是选择了适合自己的房价，不至于把自己压垮。

所以说，那位国内著名的房地产老总说“我觉得目前县城五六千块钱的房价消费得起，我是看好”。是站着说话不腰疼啊！农民工在城里买房置业，大部分都是被逼无奈！为了子女都是要背负房贷的巨大压力去买房的。而那些有一定的经济实力的、在郑州买房的人，也和农民工一样。唯一不同的是买房的起点比农民工高。这就是所谓的，水往低处流人往高处走。