人生第一次贷款买房「首次买房贷款怎么办理」

刚需关于房子的需求是很火急的，可能底子等不及国家再出新的方针来调控楼市。所以，即使房贷利率还处于高位，他们也有必要贷款买一套归于自己的房子。所以，小小金融先给咱们提

个醒，第一次贷款买房的人，必定要记住这3点:

一、不要只预备首付款，要多预备预备金

许多人买房的时分首付款都是凑的，可见他们自身并没有很强的经济能力。可是，咱们买房的时分不能只预备首付款，因为后期咱们还需求给房子装饰，还有要交契税，还要处理典当挂号

，这些事项都要花钱。所以 ，购房者在筹备预备金的时分必定不能只预备首付款，后期要花钱的地方还有许多。

二、不要随意借他人的名义买房，也不要随意借自己的名义给他人买房

有些人关于买房这件事情不是很上心，以为房子买了就买了，挂在谁的名下都相同。所以，亲朋友好友来找他名他也借给人家;或许，他们也以为借他人的姓名买房都没所谓。可是，这种行

为实际上是百害无利的;因为借他人姓名买房，他人有可能会反水。究竟，房子是挂在他的姓名的，是经过房管局存案的，你说房子是你买的，你拿什么证明?

让他人把姓名挂在你的名下到你自己需求买房的时分，就享用不到首套房的各种优惠了，且轮到你自己要买的时分你的房子就有必要提按二套房算了，二套房的房贷利率是比一套房高许多

的;首付比例也要比一套房高许多。

再者，就算你自己要买房前把房子还给人家，不管是经过赠送仍是买卖的方法都要交必定的费用，这也很不合算。

三、买房的时分必定搞清楚房产归属

咱们买房、看房的时分不要只看房子的面积、楼层、座向这些方面;还要弄清楚房子的产权归属问题，一同还要弄房子有没有经济纠纷，开发商的五证是不是完全。假如，这些有问题的那你

不只可能申请不到房贷，还有可能办不下产权证，乃至还有可能会惹上官司。

最后，初次买房的人一般都没有没有什么经历，往往都是只听出售方怎么说就怎么办。但这是十分不利己的一种行为;主张咱们最好在买房前多阅览一些材料，多做一些功课;或许找一个比

较有经历的人跟你一同去买房最好。