湖北银行贷款利率调整「房贷利率5.88正常吗」

每经记者：宋戈 每经实习记者：赵景致 每经编辑：廖丹

继3月湖北襄阳、十堰等地下调房贷利率后，今日，记者了解到湖北的咸宁、荆门、黄石和宜昌四地也有银行下调了房贷利率。

“这两天降下来了。”一大行咸宁某支行客户经理表示。

据了解，进入四月后，咸宁市房贷利率有所下调。下调后首套房利率可低至5.2%，二套房利率低至5.4%。而此前咸宁市的首套房利率为5.88%，二套房利率为6.125%。

当问及多久能放款时，工作人员表示：“资料齐全的话一个礼拜就可以了。”

湖北四地部分银行下调房贷利率

另一家大行咸宁一分支机构工作人员也对记者表示最近利息降了，目前该行住房贷款利息也是首套5.2%，二套5.4%。

某大行黄石地区一支行工作人员也表示该地房贷利率有所下调。

该行个贷经理表示，此次下调后首套房利率最低为5.2%，二套房最低为5.4%。据了解，此前黄石首套房利率为5.7%左右，二套房5.8%左右。

此外，记者了解到，荆门市和宜昌市房贷利率近日也有所下调。有大行个贷经理表示，目前荆门市银行的首套房贷款利率最低为5.15%，二套房为5.35%，而荆门市此前首套房为5.7%左右，二套房5.9%左右。

宜昌市某银行工作人员也表示“利率刚降”，目前该行在宜昌的首套房利率最低为5.15%，二套房最低为5.35%。同时，工作人员表示资料准备齐全后，放款比较快。

事实上，除了上述四个城市，今年以来已有包括上海、广州、深圳等多个城市房贷利率不同程度下调，还有部分城市下调了首付比例。值得注意的是，之前“放款慢”的问题也有了明显改善，目前各银行住房贷款额度也比较充足，近日已有多地银行经理向记者表示，放款较去年有所加快。

多地政府调整调控政策

自去年年底以来，“因城施策”被多次提及。

2022年《政府工作报告》提出，支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求，稳地价、稳房价、稳预期，因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。

多地政府也根据市场需要调整了调控政策，诸葛找房数据研究中心显示，据不完全统计，截至三月末共有超60城出台松绑楼市政策，政策内容覆盖降首付比例，下调房贷利率，取消限售，限购放松等形式。

如郑州此前发布通知，提到五大项18条促进房地产行业健康发展的政策，其中包括支持合理住房需求、改善住房市场供给、加大信贷融资支持、推进安置房建设和转化、优化房地产市场环境等。

兰州市政府近日也发布文件，提出要降低个人购买住房门槛，减轻个人住房消费负担，加大个人住房按揭贷款发放力度，引导金融机构按照监管规定实施贷款利率优惠政策。

贝壳找房报告显示，信贷宽松及地方调控政策放松下，一季度二手房成交量环比增长，价格基本止跌，市场完成筑底。预计二季度信贷环境保持宽松，地方支持性调控政策进一步加码，带动成交继续恢复，市场预期较弱可能带来短期内价格横盘，未来市场走势仍需要政策的精准呵护。

每日经济新闻