想在小县城里买房 多问自己几个问题「问自己的六个问题」

买房是一个家庭很大的投资，想在老家小县城买房之前，应该先问自己几个问题：

一，钱包是否充裕。据我所知大部分的小县城，都不能转入外地公积金。小县城里一套房怎么也要个四十万到六十万。你确定要背商业贷款在老家买房？

二、目的是否明确。你是为了孩子老家上学占个学位？还是想以后房价涨了再卖？还是其他？小县城里的房价大多数是有价无市。你确定能出手？如果是占学位或者养老，倒不如买二手房。反正你又住不到几年。

三、工作是否落实。小县城里裙带关系盘根错节，几乎谁都能找到点关系，这种地方除了吃皇粮和国家饭，几乎没有任何出路。如果你有关系，小县城里确实是不二之选，特权这玩意，谁享受谁知道。

四、风险是否知晓。现在各地财政纷纷爆雷，土地财政难以为继，叫唤了十几年的房产税肯定会出台。大城市不差钱，不会收很多。小县城没有核心产业，肯定要指望房产税挖骨吸髓。未来小县城里的房产税会和公积金贷款利率一样高。

五、环境能否忍受。小县城里的小区大多数是附近的农民进城，绿化带种菜，楼道杀鸡，养狗，广场舞，电梯撒尿。你能扛得住？

六、服务能否跟上。高层楼房，电梯寿命只有十年，到时候换一部电梯八九十万，你能凑得齐全栋楼人交钱？电梯隔三差五就坏，你老了爬得起电梯？

在你买小县城的房屋之前，先仔细想想这些问题吧，毕竟谁的钱也不是大风刮来的。

如果你非要买，可以看一下，步梯，那种城市居民多的老小区。

最好是国企家属楼那类的，邻居素质都会高一些。