光大银行房屋抵押快贷「青岛银行18亿」

为适应市场需求，规范贷款业务，根据《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》、《贷款通则》、《个人贷款管理暂行办法》、《流动资金贷款管理暂行办法》等有关法律、法规及中国光大银行相关规定推出房抵快贷业务。

房抵快贷是指中国光大银行向以符合条件的住房作抵押的自雇人士发放的用于满足其生产经营所需的人民币贷款。

授信条件：

借款人年满22周岁且贷款到期时年龄不超过65周岁，具有完全民事行为能力；具有中国国籍（不含港澳台），能够提供有效身份证件，信用良好；具有稳定的收入来源，收入能够覆盖到期贷款本息；具备合法的经营主体资质，包括个体工商户经营者、企业合伙人/出资人/股东/法定代表人/实际控制人等（法律法规不允许从事经营活动的人群除外）；贷款用途真实、合法合规，且符合我行零售信贷投向政策；能够提供符合本办法要求的住房作抵押。

产品基本情况：

单一借款人（含配偶）授信金额不超过人民币1000万元。授信方式包括额度授信与单笔单批。授信额度有效期最长10年，额度项下单笔贷款期限不超过额度有效期；单笔单批贷款期限最长10年。还款方式包括按月等额/等本、先1至36个月还息后按月等额/等本、按月还息按季/半年/年还本。贷款最低年利率4.5%。贷款用途用于满足借款人生产经营所需（包括补充经营流动资金及购置固定资产等）。贷款资金不得用于股票投资、经济实体注册资本金或其他权益性投资，不得用于国家政策、法律和法规禁止的经营项目和用途。担保方式为房产抵押，抵押人须为中国国籍（不含港澳台）且年满18周岁的完全民事行为能力人，贷款到期时抵押人年龄不超过70周岁，可接受借款人及其直系亲属和兄弟姐妹所有或共有的房产。本办法所指的直系亲属仅限借款人的配偶、父母、子女。

业务受理基本要素：

借款人及配偶（如有）、第三方抵押人（如有）向我行提交以下相关材料：贷款申请暨面谈记录表、征信授权书；身份证明，包括身份证、户口本；婚姻证明，包括结婚证（已婚），或者离婚证/离婚协议书/离婚判决书/离婚调解书等（离异），或者单身声明；提供经营主体（用款企业）营业执照。如借款人以实际控制人名义申请贷款的，还须提供由用款企业盖章、用款企业全体股东及法定代表人签字确认的书面证明资料；近六个月借款人及配偶（如需）银行个人账户流水；购销合同、订单、装修合同、用途声明等用途证明资料；房屋权属证明材料。

产品推动以来，济宁分行高度重视，积极响应，及时宣传，同时得到了小微企业的认可，贷款业务迅速落地，规模逐步扩大，切实解决了小微企业融资贵的问题，为济宁本地的小微企业发展注入新的活力。