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根据8月15日央行的《公开市场业务交易公告》显示，8月份央行的MLF和逆回购的中标市场利率都比7月份都降低了“10个基点”。具体为对为期1年的4000亿元中期借贷便利（MLF）利率下调为2.75%，为期7天的20亿逆回购操作利率下调为2%。

2022年北京房贷利率*消息，MLF中标利率是“LPR市场利率”的风向标，MLF（中期借贷便利）利率是LPR（贷款市场 报价利率）的基准：LPR=MLF利率+银行综合成本，随着此次MLF利率下调，也预示着，本月LPR（贷款市场 报价利率）报价将大概率同步下调10个基点，与之挂钩的房贷利率也将有下调空间。

2022年北京房贷利率*消息，北京首套房贷款利率

北京首套房贷款利率与当地的LPR政策有关，北京的房贷利率普遍高于全国，上一次回调还是三个月前，北京部分地区的银行房贷利率已经普遍按照2022年5月lpr报价执行，首套房贷利率由此前的5.15%降至5%；二套利率由此前的5.65%降至5.5%。

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