李嘉诚会收购恒大吗「李嘉诚抄底香港楼市」

李嘉诚投资90亿抄底恒大，报价香港恒大中心，引起了很多人的关注。不得不说这些香港老牌富豪还是老辣。他们耐得住寂寞，又非常懂得控制自己的负债率，保持公司的现金流。

关键他们懂得管理自己的欲望跟目标。比如说李嘉诚常常说，自己不赚最后一个铜板。李嘉诚这10年来在内地卖掉了很多资产，很多人之前都认为卖早了。可是如今看来，李嘉诚太聪明了，他出售资产非常有节奏，每年卖一点，每年卖一点。

如果李嘉诚上千亿的资产要一起在高位出售，那是非常难的，因为市场上很难在短期内找到这么多的接班者。到了那个时候就是有价无市，然后就是整个市崩了，那么资产就会大幅度缩水。所以说李嘉诚才是高手。

10年之前开始套现，如今是真的见底了，他就出手抄底了。比如说这次李嘉诚出手抄底的香港恒大中心，前身是香港的美国万通大厦。2015年许家印从刘銮雄手上买下，足足花费了125亿。可是去年越秀地产跟恒大谈的时候，已经剩下105亿，可是最后越秀还是没有出手。

到了今年行情更差了，于是李嘉诚抓住机会报价90亿。同时李嘉诚家族说了，会寻找好的机会出手抄底，也就是说他们肯定不止看上香港恒大中心这个项目。如果李嘉诚可以成功买下，那么90亿就可以白赚35亿了。

另外未来大楼还会升值，关键如果按照90亿来算，那么投资回报率还是不错的。李嘉诚出手之后，如今又一个港富出手了，这个人就是郑志刚。

郑志刚是郑裕彤的孙子，最近他就说了，楼市已经见底了，自己未来准备投资100亿在内地抄底，他们准备在广州、杭州、上海、深圳等城市投资100亿资金。

郑志刚也是眼光独到，他虽然是80后，但是出手时机也是非常老辣，非常有李嘉诚等前辈的风范。郑志刚是香港珠宝大王郑裕彤的孙子。郑裕彤也是跟李嘉诚齐名的香港四大富豪。

郑裕彤的新世界也是香港的四大地产公司之一。郑裕彤在2016年去世，之后郑志刚就接手了庞大的家业。虽然名义上主席是郑家纯，但是实际上真正的接班人却是郑志刚。因为郑家纯如今年纪大了，体力可能有些跟不上，而且身体也不是太好，所以实际上工作都是郑志刚在负责的。

郑志刚这次投资100亿抄底内地楼市，不过是前奏而已，因为这些资金将是用来拿地的，拿了地之后还要开发，所以整体的投资至少是数百亿的级别。

如今市场上有钱的开发商太少太少了，看看如今民营地产公司市值跌成什么样就知道了。现在民营地产公司里面就是龙湖还可以，其他真的都很难说，剩下很多不是已经暴雷了，就是在暴雷的路上。

现在有实力的就是国企开发商了。可是出来抢地的公司少了，那么市场肯定就规律很多，价格会回归理性。郑志刚也可以以降低成本拿到一批好项目。这个年轻人的眼光跟耐心确实让人佩服。

郑志刚之前已经透露了，他们家族已经累计在大湾区投资了2000亿，随着大湾区一体化的发展，未来郑家在这里的资产肯定是继续升值，获得丰厚的回报。

郑志刚是一个典型的80后，虽然是豪门三代，但是他身上却丝毫没有豪门公子的气息。郑志刚留着长头发跟大胡子，看起来更像是一个艺术家，而不是一个企业家。郑志刚对于物质也不追求，他不喜欢豪车豪宅，生活非常朴素。郑志刚常常穿着运动服，看起来跟普通的年轻人完全没有区别。

郑志刚从小读书成绩就非常好，做事也非常干练，而且非常独立。郑志刚很小就被送到外国去读书，后来成功考入了哈佛大学，毕业之后又去日本留学，学习了艺术。郑志刚是郑裕彤家族的嫡长孙，但是他的接班人地位，却不是靠此来的。

本来郑裕彤最喜欢的孙子是郑志刚的堂弟郑志恒。郑志恒因为父母离婚，所以从小跟着郑裕彤长大。可是这个郑志恒为人太风流，惹了不少风流债，曾经有女人直接抱着孩子去郑裕彤家族的大宅，要求赔钱，结果把郑裕彤气到中风了。

郑志刚大学毕业之后，他就开始在家族里面创业。他自己在香港创办了K11，郑志刚后来说最初并不知道自己在干什么，可是自己很快就做出成绩，于是就把业绩报表拿给爷爷看，于是就开始获得了郑裕彤的信任。

郑志刚的K11是香港现象级的商场，创办仅仅2年就实现了盈利，之后郑志刚就把K11开到了内地很多城市。K11的成功也证明了郑志刚的能力，也让他逐渐获得了爷爷的青睐。

之后郑裕彤又陆续给了郑志刚更多的工作，这才让他慢慢积累更多的经验。郑裕彤去世之前，郑志刚已经稳坐接班人的位置了。因为父亲年纪大了，所以郑裕彤家族也是直接跳过了第二代接班，直接就让第三代接班了。

过去几年郑志刚已经成挽救了周大福。2014年周大福利润达到了巅峰，达到了70多亿。可是之后周大福利润下滑，郑志刚接手之后，他就想了一个办法，开始大幅度扩张加盟门店。

如今周大福的加盟门店已经从500多家增加到了4000多家。如今周大福的总门店已经接近6000家了。周大福的也因为批发业务的增加，利润重新回到了68亿的水平。郑志刚确实是一个合格的接班人。