根据美国住房和城市发展部和美国人口普查局的数据,2019年11月,美国的新建单户住宅销售增长了1.3%,经季节性调整后的年增长率为719,000套,而向下修正的数字是2019年10月阅读。这是新房销售呈上升趋势的迹象,这是销售连续第四个月突破700,000。

全国房屋建筑商协会主席格雷格·乌加尔德说:“由于可供购买的转售品数量有限,低利率和低失业率,新房销售在今年结束时表现强劲。”

NAHB首席经济学家罗伯·迪特兹(Robert Dietz)表示:“在几乎所有2019年数据的基础上,住房市场的反弹一直持续到下半年。”“新屋销售比2018年增长了10%,建筑商的高度信心表明,到2020年将实现生产增长。”

当签订销售合同或接受定金时,发生新的房屋销售。房屋可以处于任何施工阶段:尚未开始,正在施工或已完工。除了调整季节性影响之外,如果这种速度持续了接下来的12个月,则11月份的房屋销售量为719,000套。

在2019年期间,库存一直在下降,目前保持5.4个月的健康状态,有323,000套新的单户住宅出售。在全部总数中,只有7.6万已准备就绪,可以使用。销售中位数为330,800美元。一年前新屋销售的中位数价格为308,500美元。

就区域而言,从年初至今,南部地区的新屋销售量增长14.5%,西部地区的新屋销售量增长12%。东北地区的销量下降了10.4%,中西部地区的销量下降了7.6%。

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