10月9日,福建省福州市以拍卖方式成功出让一宗商住用地。最终,厦门和广商务咨询有限公司(旭辉)与福州永同昌投资发展公司联合体以底价22.18亿元成功摘得,楼面地价12452元/㎡。

资料显示,该地块编号为宗地2019-48号,位于仓山区洪湾路东侧,是仓山海峡体育中心周边收储地块一。宗地面积为94746㎡(合142.12亩),其中商业建筑面积不低于17000㎡、不超过18000㎡。建筑密度≤27.2%,绿地率≥30%,建筑限高50米(含50米,住宅建筑高度18米以上),竞买保证金66540万元。

出让条件显示,该地块须建设可建住宅建筑总面积10%的安置型商品住房,按照15100元/㎡均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。该地块须配建公共租赁住房建筑面积20000㎡按照7590元/㎡由福州市国有房产中心回购。

商业建筑面积不低于17000㎡;配建商贸楼建筑面积15000㎡及配套停车位90个,商贸楼集中独立设置,按6736元/㎡回购,车位按18.2826万/个回购;要求实施装配式建造;建设应符合绿色建筑标准,全装修比例应达到60%以上。

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