原标题:做好防控确保有序复工复产 转变营销模式蓄力长远发展

泰州明发国际广场项目,由明发集团泰州房地产开发有限公司投资兴建。为贯彻落实中央和省、市关于疫情防控工作部署,积极响应泰州市住建局印发的《建设工程施工现场新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作导则》的通知精神,着力缓解社会矛盾及解决农民工返岗就业的实际需要,公司积极协助各施工单位规范、快速地办理建设工程开、复工申请并获得批准。针对复工后现场施工人员的生命安全和身体健康,公司认真开展了一系列疫情防控工作,并狠抓落实。

一方面成立了疫情防控工作领导小组专门负责复工后的疫情防控工作。施工现场成立了以房产公司主管领导为组长的疫情防控工作领导小组,组员包括建设单位、施工总承包单位、监理单位及各专业分包单位。建立防控工作体系,编制防控工作方案,明确施工总承包单位的项目经理为具体负责人,对疫情防控、物资保障、治安保卫、对外联系等实施具体管理。

另一方面明确复工后疫情防控工作职责。施工总承包单位的项目经理对所属项目施工工地疫情防控及安全生产工作总负责,建设单位为施工总承包单位疫情防控工作提供支持,监理单位对施工现场疫情防控工作进行监督,其他成员单位必须配合施工总承包单位做好相关工作。

强化管理

切实做好特殊时期的风险防范

据了解,明发项目今年的人员有所增加,为指导企业做好复工后的疫情防控工作,帮助企业抗击疫情、渡过难关,全力保障员工生命安全和身体健康,平稳有序地开展施工现场的各项工作。明发集团泰州房地产公司以“防患于未然”、“六个到位”的指导思想为原则,开展认真严格的风险防范工作。

一是工作管理人员到位。坚持日常健康检查制度,对返岗员工每日2次体温检测、健康状况问询,身份信息及体温值逐一实名注册登记。二是场所防疫措施到位。施工现场重视公共场所卫生防疫,设专职防疫人员负责对办公区、员工生活区、食堂、厕所、人货梯等进行消毒,每日不少于2次。集体用餐,根据实际情况实行分餐制,减少人员集聚,确保饮食安全。三是防疫物资保障到位。公司和项目现场严格按配置标准提供必需的疫情防控物资,同时安排专人定岗跟进做好防疫物资的补充采购,确保必要的储备。四是防控宣传教育到位。施工现场在醒目位置张挂疫情警示宣传标语,深入开展卫生健康教育和培训交底,推广健康生活方式,提高员工防控意识,指导员工严格遵守防疫指南,提升自我防护能力。五是疫情应急管控到位。疫情防控工作领导小组成员实行值班制,全方位巡视施工现场,一旦发现发热、乏力或呼吸道感染症状的员工,立即报告属地卫生健康部门并配合做好应对处置工作。出现确诊或疑似病例后,应根据具体情况汇报街道或园区,且采取临时停工或暂时关闭措施。六是安全生产措施到位。认真履行企业安全生产主体责任,加强复工复产安全培训,扎实做好安全生产各项工作,防止因赶工、抢工导致安全生产事故,确保安全生产常态化。

发挥优势

保持企业稳健良好发展

明发集团,作为中国地产百强上市企业,在“财富中国、百年明发”的总体发展战略指导下,明发人怀着使命感与责任感,积极参与城市开发运营,以“诚信、务实、前瞻、把控”的价值理念,“务实开拓,博识众赢”的企业精神,追求社会大众、合作伙伴的共赢共利。

在创造经济价值的同时,明发集团时刻铭记着回馈社会、报效国家,先后投入大量资金支持城市建设、兴学助教、扶贫敬老、救灾环保等公益事业,此次疫情期间,企业捐款310万元人民币。作为中国城市运营先锋企业,明发集团始终根植于城市经济发展,运营城市,博识众赢。

泰州明发国际广场,是明发集团进入泰州市的首个特大型项目,也是高港高新区招引的重大城建项目。在泰深耕历经十年,公司坚持发挥团队管理优势和品牌优势,始终把工程产品质量提升和社会大众的口碑放在首位,连续15次按期、按质、按量实现交付。面对新冠肺炎疫情的影响,泰州公司已做好充分的准备和预案,坚持不忘初心,攻坚克难,力争如期实现今年两区的竣工交付。与此同时,为使得企业继续保持稳健良好的发展,公司也在积极开展新项目的联系、拓展和调研,目前已经达成两处新开发意向的项目,规划设计总体方案已经形成,有望在今年年底开工建设。

保障供给

继续提升销售服务品质

疫情当前,全国在行动,泰州明发房地产开发公司也不例外。明发人一手抓防控,一手促生产。从疫情发生之初,泰州明发公司就把疫情防控摆在突出位置,着手开展复工准备,落实各项防控措施,一边积极开展公司及售楼处进出管控工作,一边积极采购各种复工防疫物资,全面打响疫情防控阻击战。

自1月24日江苏省启动突发公共卫生事件一级响应开始,客户纷纷居家减少外出,购房置业极为不便。而通过此次疫情,广大客户对高品质居住的需求却更加迫切。针对此种情况,泰州明发国际广场2月初就启动了线上售楼处,通过网络精准展示项目各方面情况,发布销售信息,同时还推出6.6元订房、30天无理由退房、全民营销最高返8000元现金等线上销售措施,客户订房不需要到售楼处即可完成对项目的全面了解和手续办理。不仅如此,针对此次疫情,泰州明发公司提前推出了业勤园33#、34#楼两栋南北通透的楼王,公布了91平米、112平米、128平米、160平米四种优质户型,并在第一时间发布了订房优惠,在方便客户置业的同时,也尽全力降低客户的购房压力。

针对此次疫情,项目一期辉燕物业和二期保利物业公司全体员工均取消了所有假期,物业服务人员全部在岗,不断提升园区服务品质,配合相关部门保障项目防控措施的落实,一手抓物业服务,一手抓疫情防控。制定因地制宜的“封闭式管理”模式,实施“通行证进出”、“体温监测登记”等一系列措施,尽最大努力隔绝病毒传播的可能性。同时,物业人员每天开展园区全面检查,针对各种卫生死角进行清理,查验各类设备设施,所有门禁系统、电梯、公共卫生间、垃圾场等公共部位,每一个位置都可以看到物业服务人员的身影,全力保障业主的居家安全。

勇战疫情

匠心房产突显光彩

此次疫情,让人们更加清醒地认识到健康生活的重要性,可以预计在疫情结束之后,全民健身、全民运动将会成为热门话题。在这方面,泰州明发国际广场可以说是走在了前面。泰州明发公司率先提出了“健康运动活力社区”的概念:不同于常规的景观式园林,明发业勤园小区配建有高标准篮球场、羽毛球场、乒乓球场、儿童沙池、400米标准慢跑道和全民健身器材区,是区域内运动设施最为齐全的运动型社区。尤其是中央景观区设计的4000㎡开放式运动空间可举办大型的游玩活动,如拉阔户外季、童梦嘉年华、草莓音乐节、绿茵足球狂欢季等。广阔葱茏的草坪增添了家庭间、朋友中户外活动的无限种可能。

现在,年轻一代的身体素质参差不齐,长久沉浸在手机与电脑中,缺乏运动是不可能有很好身体抵抗力的。作为房地产开发公司,明发项目考虑了很多,有一处能让大家下楼即到的运动型场地,一方承载邻里情长的活动空间,多一些陪伴孩子成长的儿童设施,这是我们能做到的。这也正是明发集团“造福社会”作为开发理念的生动体现。不仅如此,明发集团自2011年进入泰州以来,先后建设了2处幼儿园、1栋商务会所、1栋五星级酒店,以及解放路、环溪路和三条市政景观河道,为城市化建设和地方经济发展贡献一定的力量。

笔者还了解到,明发国际广场项目还陆续开发并交付一期秋红园、业勤园、二期明贵园、百和园、千顺园、商业区等项目,累计入住户数将超过4500户,总投资超过30亿元人民币,用实实在在的行动,改善了广大客户的生活方式和居住品质,取得了良好的社会效益。

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