根据新西兰房地产协会(REINZ)的最新数据,尼尔森连续第二个月销售房屋数量增幅最大,7月销售量同比增长25%。 )。

但REINZ月度房产报告显示,塔斯曼地区是数据中包括的16个地区中跌幅最大的地区之一,年销量下降18.9%。

尼尔森共售出85套房屋,而2018年7月为68套,是该地区四年来最高的房屋,而塔斯曼地区则为74套。

塔斯曼的跌幅仅次于西海岸,其中有36个住宅物业出售至29个,下降了19.4%。

但尼尔森/马尔伯勒发言人达里尔马歇尔说,为什么塔斯曼地区的销量下降没有明确的答案。

马歇尔说:“这是我们真正没有在市场上放缓的第四个冬天。”

“它并没有飙升......但是数量正在增加,而且定价也在增加,而利率等变量都指向持续的变化。”

他建议,尼尔森的机场扩建使这个城市成为一个有吸引力的目的地,在某些地方,人们宁愿工作,而不是其他一些主要城市。
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“我们比以前更容易获得,而且我们仍然可以负担得起。”

诺尔韦尔说,尼尔森/马尔堡/塔斯曼地区仍然存在“活跃的市场”,特别是在中高端。

“没有记录的销售额低于250,000美元,其中65%的销售额位于500,000美元 - 749,999美元的价格范围内,这可能导致中位数价格持续上涨。”

在塔斯曼地区,中位数价格从去年7月的550,000美元上涨至7月的595,650美元,同比增长8.3%,尼尔森上涨1.9%至54万美元。

全国房价中位数上涨4.5%,至57.5万美元。

Norwell表示,虽然塔斯曼地区的价格上涨导致6月份的中位数为635,000美元,但融资和利率的上涨推动了该地区的新市场和现有市场。

塔斯曼/尼尔森/马尔堡/西海岸是五个地区之一,其房价指数水平创下历史新高 - 衡量房地产市场价值的变化。

与去年同期相比,增长了6.4%,达到2,377。

新西兰房地产价格指数同比上涨1.5%至2,761。

不包括奥克兰,它增长了5.9%,达到了创纪录的2,739点。

全国范围内,住宅销售数量增长3.7%(从5,897增加到6,118),是7月全国最高的三年,吉斯伯恩的销售额增长14.9%,坎特伯雷的销售额增长14.6%,马尔堡的销售额增长13.7%。 。

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