由于市场放缓以及各种政策改革已经有一段时间了,房地产行业在今年的节日季节中大放异彩,以恢复财富。然而,根据市场消息来源,房地产市场未能按预期记录销售情况,而且在这个节日期间的查询数量也没有发生重大变化 - 尽管这种情况因城市和地区而异。

谈到节日销售,ANAROCK Property Consultants董事长Anuj Puri表示,“现在评论确切的销售数字还为时尚早,因为这些数据仅在特定季度结束时进行整理。此外,近年来的趋势表明,日历年的整个第四季度表明房屋销售增长的吉祥时期。虽然2018年的季度趋势表明销售数字有所增加,但2018年第四季度的情况与上一季度相比略显黯淡。“

事实上,在NBFC危机之后印度房地产市场的流动性危机日益恶化 - 这似乎造成了比解决方案更多的麻烦 - 以及对即将举行的大选的怀疑,这可能会对希望增加销售额的开发商产生影响。 25美分硬币。根据ANAROCK数据,排名前7位的城市2018年第3季度的总吸纳量为67,140套。鉴于目前的情况,在2018年第四季度,ANAROCK预测整体销售数据要么与上一季度保持相似,要么略微下降2-3%。

与此同时,“无可否认,德里 - NCR似乎是同行中受影响最严重的房地产市场之一。如果我们考虑2017年第四季度的NCR(约8,200个单位)的销售数字,那么2018年第四季度的总体增长可能会增加10-12%。但本季度的销售数字不太可能从2018年第三季度的11,360个单位增加然而,相对受限制的新供应 - 在2018年10月的节日期间仅为3,770个新单位 - 可能对这里的房地产市场有利,并在短期内对其产生积极影响,“Puri说。

无论如何,德里 - NCR的许多建筑商声称在当前的节日期间销售数量显着增加。这些建筑商包括Gaurs Group,Gulshan Homz,Mahagun India,Saya Homes,Paramount Group,Ansal Housing,SG Estates,Ajnara India Ltd和Antriksh India。

例如,高斯集团声称在这个节日期间预订了1012套价值411亿卢比的单位。房地产专业人士表示,它确实在大诺伊达西的Gaur City&Gaur Saundaryam,Siddharth Vihar(Ghaziabad)的Gaurs Siddhartham和亚穆纳高速公路的Gaur Yamuna市销售。

同样,Saya Homes声称在位于Indirapuram的Saya Gold Avenue项目中已售出近75个单位,价值100亿卢比。在节日期间,该集团还在Greater Noida West的Saya Zion预订了25个单位,产生了20亿卢比的收入。

据说,另一位房地产开发商Gulshan Homz在节日期间见证了查询数量增加了25%,以及其在诺伊达的Gulshan Botnia项目的销售额显着增长。

SG Estates在其各个项目中提供了丰厚的报价,并声称在节日期间,其两个项目--Govindpuram,Ghaziabad和SG Oasis的SG Benefit - 的销售数量显着增加。

Shri集团是另一个房地产公司,他们在项目的每个预订中提供放心的礼物--Shri Radha Aqua Garden,Shri Radha Sky Park和Shri Radha Sky Garden--声称在这个节日期间售出了大约200个单位,而T&T集团,其中一个在NCR开发数字住房的先驱者,在Ghaziabad的Siddharth Vihar的首个项目T Homes的查询量大幅增加,他们在那里出售了57个单位,从而产生了超过40亿卢比的收入。

对于Antriksh India来说,节日季节也很有成效。凭借其项目的丰厚报价,该集团的住宅项目销售数量增长了35%。

另一位着名的开发商西卡集团(Sikka Group)正在NCR开展多个项目,同时也见证了良好的销售业绩。Sikka集团医学博士Harvinder Sikka表示,“凭借我们在NCR和Dehradun的住宅和商业项目中的自有支付和租赁计划,我们的销售额同比增长超过25%。”

提供他对节日销售的看法,Ankur Dhawan,CIO,Proptiger说:“庆祝活动被认为是吉祥的,如果报价和项目足够好投资,人们往往会在节日期间投资。总而言之,在全国所有主要城市,销售额都出现了高涨,这是复兴房地产市场的一个好兆头。“

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